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李焕还沉浸在刚才的意外中,直到第三个销售顾问进来,李焕这才回过神来,将奖金发放到位。
随着桌上的现金越来越少,整个售楼部的人员都差不多派发完毕,最后进来的是洪山。
二人对锦澜一期的销售工作做了个简单的总结,等到谈话快结束时,洪山问道:“李总,你看锦澜一期如此火爆,咱们二期是不是可以马上开始了?”
“二期不着急。”
李焕摇了摇头后说道。
洪山听完顿时有些意外,可李焕不等他说话直接说道:“二期的图纸我看了,还是需要再调整一下。”
“调整?”
洪山顿时有些不解。
“二期不再搞一百平以下的小户型,我建议直接改大户型,最小的户型也要超过一百四,那些靠近锦江的地块直接建一百八以上的大平层?”
李焕给洪山散了烟之后自己点燃了一根后说道。
“你对我们锦江的房地产市场这么有信心?”
洪山见李焕如此霸气,直接将二期的户型上调了两个档次,大户型的好处是回款快,可对销售的压力也必将增加。
“我不是对锦江房地产市场有信心,而是对我们华国的房地产市场有信心,我的判断是未来十五年都是房地产发展的黄金时间。”
李焕深吸一口烟后说道。
李焕的这番话让洪山陷入深思,没想到李焕会如此激进,要知道眼下的房地产市场并不景气,李焕如此激进,如果资金链一旦断裂,后果将不堪设想。
洪山已经吃过一次缺钱的苦头了,那滋味可不好受。
“洪总,要不来威胜地产吧,我们两继续合作。”
李焕见洪山陷入沉思,再次抛出一条王炸消息。
要知道洪山虽然迫于资金压力,答应让出锦澜小区的控股权,可他手里头还有一个锦绣地产,他还是锦江地产的一把手。
洪山到了威胜最多只能当个副总,所谓宁当鸡头,不做凤尾。
“洪总,只要你答应过来,余下的事让他们去谈,我敢保证绝不让你吃亏。”
李焕之所以想让洪山来威胜地产,一来是威胜地产刚刚成立,没有土地储备,而锦绣地产名下恰恰趁着前些年地价低迷的时候吃进了不少土地。
二来更重要的是看中了洪山这个人,洪山此人能力不错,而且有房地产开发的经验。
况且李焕未来一年还需要在学校继续深造,根本不可能全天候的呆在公司,如果由洪山主持威胜地产的日常工作,李焕也更加放心。
“事前太大,容我考虑考虑。”
事关重大,洪山并没有直接拒绝。
“行,如果你选择威胜,我相信十年后绝对会你的选择而自豪。”
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